信息時報訊 （記者 田桂丹 實習生 林穎） 77歲廣紙地塊啟動賣地尋“新東家”，將正式轉身改造成為大型臨江商住區，其開發將改變片區目前只靠工業大道對外交通的現狀。昨日，廣紙片區首次推出兩宗商住混合用地，起拍樓面地價達1.6萬元/平方米，達2.32萬元/平方米封頂價后，將進入競保障房環節。

　　與廣紙兩宗地塊一起推出的，還有位于國際金融城和廣鋼新城等中心區重點區域5宗地塊，起拍價總價高達198億元。業界人士認為，在貨幣政策逐步寬松環境下，已沉寂多時的廣州土地市場開始“逆襲”。

　　“逆襲”推七地總價達198億元

　　日前財政部公布的最新數據顯示，全國土地出讓金已連續兩個季度負增長。不過，在樓市新政促進銷售回籠資金，且貨幣政策逐漸寬松后，開發商資金壓力減輕。昨日，廣州市就趁熱一口氣推出了7宗地塊，用地面積達362496.31平方米，總起拍價198億元。

　　此次推出的地塊類型涵蓋商業用地、商住用地與地下停車場，位置都很靚，分布在廣州國際金融城、廣鋼新城、廣紙片區等中心區重點區域。

　　世聯地產認為，這是多項貨幣寬松政策出臺之后，房地產市場上行趨勢明顯，房企資金面開始相對寬松，地方政府在窗口期推出稀缺的廣州中心區地塊，以緩解財政問題。

　　廣紙商住地：封頂價2.32萬元/平方米

　　77歲的廣紙有著輝煌的歷史，2012年廠區如期完成環保搬遷后，其開發動向就備受關注。整個片區位于海珠區西部，東至工業大道、西鄰珠江、南到石崗路、北至鶴洞橋，面積約2.45平方公里。

　　昨日，廣紙片區首次推出兩宗商住混合用地，起拍樓面地價達1.6萬元/平方米，達2.32萬元/平方米封頂價后，將進入競保障房環節。

　　其中，海珠區廣紙片區地塊二中7個小地塊捆綁推出，總用地面積超過257692平方米，建筑面積為556107.3平方米，起始價就接近89億元，超過了去年廣州土地總價地王——64.5億元的紅云涂料廠地塊。

　　據了解，隨著廣紙片區賣地啟動新一輪開發建設，也將完善交通路網和地鐵輕軌等配套建設，改變目前片區只靠工業大道對外交通的“華山一條路”現狀。另外，也將騰出地塊建設臨江綠地和濱水平臺，改變“見江不親水”的工業岸線現狀，打開黃金濱水岸線讓市民享用。

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　　廣紙威水史

　　建于1938年的廣紙有著輝煌的歷史，其前身為廣東省營制紙廠，解放后該廠先易名廣東省人民政府造紙廠，再易名廣東造紙廠，最后易名為廣州造紙廠；曾先后接待過毛澤東和江澤民兩位國家領導人。2010年1月，越秀廣紙集團環保搬遷項目開工儀式在南沙萬頃沙鎮舉行，2012年，廣紙如期完成環保搬遷。廣州造紙廠一直都是華南地區新聞紙的主要生產基地，不少廣州人對廣紙舊廠區有著難以磨滅的感情。