不動產登記中心來了 辦房本別走錯

　　北京確定不動產登記職責整合方案，將建市、區不動產登記中心；預計“十一”起提供不動產登記

　　新京報訊 (記者馬力)昨日，市委常委、副市長陳剛主持召開北京市不動產登記工作聯席會擴大會議，通報《北京市不動產登記職責整合方案》。

　　按照計劃，北京市國土局將新設不動產登記處，市、區兩級也將整合土地登記中心、房屋登記中心，設置不動產登記事務中心，力爭10月1日起正式開始提供不動產統一登記服務。

　　不動產管理部門不變

　　今年3月1日，國家《不動產登記暫行條例》正式實施。此前，北京市國土局負責人表示，今年北京將完成市區兩級不動產登記機構職責的整合。

　　《北京市不動產登記職責整合方案》明確，市國土局為北京市不動產登記機構，統一負責全市的不動產登記工作。

　　由于北京市無草地和海域，不動產將涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京規定，將市、區縣相關部門承擔的土地、房屋、林地、農村土地承包經營權等不動產登記職責予以整合，統一交由市國土局承擔，不動產的管理職責仍由原相關部門承擔。

　　《方案》按照中央要求，北京市農村土地承包經營權納入不動產統一登記予以五年過渡期。

　　整合將“人隨事走”

　　對于機構設置，《方案》規定，不動產登記職責整合后，按照人隨事走、編隨人走的原則，將有關部門涉及不動產登記職責的相關人員編制劃入國土部門。

　　市級層面，在市國土局增設不動產登記處。

　　對于具體進行登記的部門，《方案》中要求，整合市土地登記中心、市房屋登記中心的職責和機構編制，組建市不動產登記事務中心。

　　在區縣層面，整合區縣國土部門的土地登記中心和住建(房管)部門的房屋登記中心、檔案中心的職責和機構編制，組建區縣不動產登記事務中心。

　　這意味著，將來市民去辦“房本”，不能再去區縣房屋登記中心，而要去不動產登記事務中心了。

　　北京不動產登記職責如何整合？

　　北京市國土局——新設市不動產登記處(主要負責并指導監督本市不動產登記工作，建立不動產統一登記制度)

　　具體進行登記的部門：

　　整合市國土局所屬市土地登記中心、市住建委所屬市房屋登記中心——組建市不動產登記事務中心(市國土局所屬事業單位)

　　整合區縣國土部門的土地登記中心和住建(房管)部門的房屋登記中心、檔案中心——組建區縣不動產登記事務中心(為市國土局區縣分局所屬事業單位)

　　哪些不動產要登記？

　　土地、房屋、林地

　　農村土地承包經營權(予以五年過渡期)

　　以后辦房本去哪兒？

　　不動產登記職責調整后，對于老百姓來說，將來房屋登記辦“房本”不能再去區縣房屋登記中心，而要去國土局相應的不動產登記事務中心了。不過，房屋的管理職責仍然是市住建委承擔。