廣州公積金管理中心

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　　羊城晚報記者

　　宋金峪 攝

　　羊城晚報訊 記者劉薇報道：廣州住房公積金管理中心近日悄然在其官方網(wǎng)站上掛出2014年年度報告，詳細披露年度賬本并曬出家底。《報告》顯示，2014年該中心實現(xiàn)了繳存、提取和貸款的總體平衡，但相對來說，提取增速大于繳存增速，貸款增速由于下半年限貸而大幅下降近4成。此外，首度露臉的“不良”數(shù)據(jù)顯示，截至2014年年底，逾期個人住房貸款7219.78萬元，個人住房貸款逾期率0.8％。，相比商業(yè)貸款還是要好上不少。

　　提取額逾繳存額的7成

　　廣州的公積金提取率居高不下，這從數(shù)據(jù)上就能看出來：2014年，全市實繳單位44100家（不含中介機構(gòu)代繳的單位），實繳職工327.77萬人，繳存524.77億元，同比增長13.82%；當(dāng)年職工提取住房公積金達126.25萬筆387.14億元，占當(dāng)年繳存額的73.77%，但比上年同期減少2.98個百分點。公積金中心相關(guān)負責(zé)人曾表示，廣州公積金使用率較高，屬高提取率城市，看來此言不虛。

　　在累計總額上，截至2014年年底，繳存總額3289.09億元，余額1126.76億元，分別同比增長18.99%、13.91%；累計提取總額2162.33億元，同比增長21.82%。

　　尚有3100萬利息未回收

　　去年由于公積金貸款額度緊張，公積金中心從7月份開始逐月限貸，這也直接造成全年貸款發(fā)放量和發(fā)放筆數(shù)的雙降。

　　2014年，公積金中心共發(fā)放個人住房貸款3.84萬筆188.77億元，同比下降41.28 %、39.99%。回收個人住房貸款72.41億元。截至2014年年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款38.31萬筆1386.06億元，同比增長11.14%、15.77%；貸款余額886.26億元，同比增長15.12%。個人住房貸款率（年末個人住房貸款余額與年末住房公積金繳存余額的比率，以單位為元計算）為78.65%，比上年同期增加0.82個百分點，這顯示廣州人對公積金貸款的利用度比較高。如果以商業(yè)銀行75%的貸存比考核指標(biāo)來看，公積金的“貸存比”已超出這一紅線，屬“高能預(yù)警”。

　　放貸量不少，貸款質(zhì)量如何？截至2014年年底，逾期個人住房貸款達7219.78萬元，逾期率僅為0.8％。。公積金中心按貸款余額的2%提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金，準(zhǔn)備金余額為15.40億元，足夠覆蓋風(fēng)險。

　　此外，公積金中心還有歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額達3104.73萬元。該中心解釋說，這是因為2003年機構(gòu)改革后，原廣東省房改辦、原廣州市房改辦的債權(quán)債務(wù)歸于該中心，由該中心負責(zé)逾期項目貸款的追收工作，目前貸款本金已全部收回，但尚余3104.73萬元掛賬利息未回收，其中建設(shè)銀行2978.98萬元、增城舊改辦125.74萬元。公積金中心會采取向欠款單位發(fā)函、召開協(xié)調(diào)會、收集原始放款憑證等材料的方式來催收。

　　增值收益高達27億元

　　公積金的收益情況一直備受關(guān)注，此次披露的年度報告也詳細列明了該項目。

　　《報告》顯示，2014年，住房公積金業(yè)務(wù)收入共計約50.72億元，同比增長33.83%，收入來源為存款利息收入、委托貸款利息收入、國債利息收入以及其他收入；業(yè)務(wù)支出共計約23.63億元，同比增長5.53%，支出主要用在繳存職工賬戶余額的利息支出、歸集手續(xù)費用支出、委托貸款手續(xù)費支出及其他支出上。

　　總收入和總支出的差額即是公積金增值收益。去年，公積金增值收益達約27億元，同比大增74.66%。這些錢都用到什么地方去呢？公積金中心的數(shù)據(jù)顯示，2014年分配2013年增值收益15.51億元，包括提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、上交財政管理費用、上繳財政城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金以及管理費支出。據(jù)了解，去年的管理費用支出近1億元，包括人員經(jīng)費、公用經(jīng)費和專項經(jīng)費。

　　2012-2014年

　　廣州公積金使用情況一覽表（單位：億元）

　　內(nèi)容/年份 2012年 2013年 2014年

　　當(dāng)年繳存額 402.21 461.03 524.77

　　當(dāng)年提取額 263.17 353.85 387.14

　　當(dāng)年貸款額 172.42 314.57 188.77