2015-06-11 07:11:00
來源：北京晨報
平安好房CEO莊諾近日公開表示，將于今年6月中下旬推出第一款眾籌建房產品，也是國內首個眾籌建房產品，該產品系與碧桂園合作的一個上海樓盤。據業內人士分析，該產品更接近類信托產品，即購房者需從平安好房處購買眾籌份額，樓盤完工后，擁有樓盤的部分權益，可選擇將該權益轉為產權，或者委托開發商賣房后轉成收益權，而在所付的房款中加入了融資成本和營銷成本，這在某種程度上更像是將眾籌平臺變成了房企的資金通道。而通過眾籌平臺，碧桂園的資金壓力將大幅緩解，同時通過眾籌主動降價，還能加快去化，可謂是其營銷策略上的一舉多得。
點評：如何鑒定部分權益？一說到轉化，風險就加大。
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