中新網10月30日電 昨天，一場主題為“2015北京頂豪城市別墅峰會”的論壇在保利首開．天譽項目售樓處舉行，保利首開．天譽營銷總監李巖、保利首開．天譽營銷經理劉穎、首開瑯樾策劃總監胡靜、龍湖西宸原著策劃經理葉書航、萬科觀承別墅營銷總監馬健、亞豪機構市場部總監郭毅等諸多業內同仁紛紛到場，嘉賓就北京頂豪城市別墅的發展趨勢、以及產品的創新價值空間等話題進行了交流。
隨著高端置業需求的不斷增長，頂豪城市別墅產品也在面臨新的挑戰，如何在激烈的市場競爭中與置業者需求的發展步伐保持一致，已成為新的命題。而對于這個命題，頂豪城市別墅產品價值的成型，已經成為最有效的例證。以保利首開．天譽為例，其在區位、產品、配套等諸多方面符合了頂豪城市別墅的發展規律，成為北京城市別墅的代表之作。
保利首開．天譽營銷總監李巖別墅產品差異化突圍樓市
近期，隨著北京土地市場“高價地塊”的頻出，北京房地產市場的豪宅化傾向也越演越烈。而在樓市豪宅化的背景下，頂豪城市別墅的產品力與居住需求的高度匹配，已經得到了業內外的一致認同。活動現場，眾多業內人士也聚焦頂豪城市別墅產品的核心價值，進行了深入解讀，提出諸多具有價值的觀點。
作為此次活動的主辦方，保利首開．天譽營銷總監李巖針對頂豪城市別墅價值這一主題表示稱：“城市別墅的稀缺，在于對豐富城市資源、私密居住空間的同時占有，而在目前市場環境之下，其稀缺態勢也將會持續。首開地產一直深耕東壩區域，作為東壩板塊首個面向市場的頂豪城市別墅，保利首開．天譽在恪守產品屬性之余，進一步深化每一個細節，項目于市場中的差異化價值已經樹立了起來。”
對于別墅產品如何在激烈的豪宅市場中突圍，龍湖西宸原著策劃經理葉書航認為：“北京頂豪城市別墅產品的稀缺性，將催生產品價值的進一步提升。而對于后期市場博弈而言，能夠樹立產品自身的獨特價值，將是制勝的關鍵。”
作為東壩頂豪城市別墅的代表作，保利首開．天譽對于優質城市資源的占據，已經成為附于產品價值之上的重要砝碼。“從區位上來看，項目位于東壩核心位置，交通十分便利，是距離五環最近的純別墅社區產品，生活配套、教育資源以及醫療配套都為業主帶來了舒適的居住體驗，實現了對于頂豪城市別墅產品價值的精準匹配。”據保利首開．天譽營銷經理劉穎透露，保利首開．天譽在10月1日樣板間開放以來，已經受到了市場的認可，預計總價在1300萬起，滿足了改善型客群對于別墅產品的置業需求。
天譽鑄就頂豪城市別墅樣本
據了解，得益于頂豪城市別墅在產品稀缺性上的優勢，眾多投資置業者都將目光聚焦到了該類產品。首開瑯樾策劃總監胡靜認為：“頂豪城市別墅的產品價值越來越受到了市場的認可，包括東壩、孫河等區域是市場的熱點，作為東壩率先亮相的天譽，顯然取得了市場先機。”
值得注意的是，保利首開．天譽在打造過程中，除了占據先天的區位優勢，在園林、建筑方面均沿襲法式建筑的精髓，是目前城市別墅中最為典型的法式宮廷別墅代表，為產品在市場中贏得了良好的口碑。
據悉，天譽項目整體園林景觀風格源于法式古典宮廷及莊園景觀，法式石材門廊、定制化的宮廷鐵藝大門，景墻鐵藝及裝飾紋樣的每一處都源于最經典法式的裝飾圖樣，融入天譽最純粹的紋路圖樣，凸顯出法式宮廷氣勢。頗為難得的是，項目耗資逾千萬打造了7000平方米的法式園林，長達200米的對稱軸線景觀與巨大的對稱刺繡花壇都成為園林景觀中的亮點，帶給業主更為舒適的居住體驗。
從建筑風格來看，天譽項目建筑整體采用經典法式建筑設計風格，三段式構圖設計，大面寬，短進深，不僅提高了室內空間的舒適度，也反映出建筑高端大氣的新法式特征，北側大露臺的設計，為業主供了更多室內外互動空間。
此外，天譽項目此次推出產品的贈送面積也成為吸引置業者的重要因素。與其他產品相比，天譽的最高贈送率可達到110%，這樣的高附加值在其他別墅項目中也是非常少見的，并且為了讓業主盡快享受到綠樹成蔭的舒適感，天譽在各戶庭院交付時還會贈送兩棵成樹，而且院內均留有電源線路，全方位體現項目的人性化關懷。
“大到對于產品的整體設計，小到對于產品細節的精細打磨，天譽項目在產品力已經有著顯著的差異化優勢。”現場嘉賓一致認為，在別墅市場整體向好的背景下，保利首開．天譽有望成為市場的熱點項目。(中新網房產頻道)