中新網11月20日電 2015年，被稱為北京的“豪宅元年”，豪宅產品如雨后春筍不斷涌現。其中，別墅產品異軍突起，成交量上漲明顯。來自亞豪機構的數據顯示，自今年5月，北京別墅銷量水平由此前的月售百余套，一舉站上月銷300套的大關后，別墅市場的月度銷量已連續5個月保持在300套以上
趁著別墅市場熱銷的東風，京城各家別墅項目亦都動態頻頻，通過各式營銷舉措推動產品的銷售或入市。就在昨天，一場名為“紅廷綻放”稀缺別墅價值研討會在紅廷別墅舉行，各位專家學者共話稀缺別墅產品的價值所在。
眾所周知，高端產品貴在擁有絕佳的地段，這條鐵律對于紅廷別墅同樣適用。據項目負責人介紹，紅廷別墅地處朝陽五元橋國門顯貴之地，據守望京CBD、中央別墅區以及中央藝術區三區交匯黃金版塊，區位優勢不言自明。
紅廷別墅社區實景圖與此同時，經過十年，望京區域頂級商業配套日益豐富、優質生活配套日益純熟，可謂寸土寸金之地。作為區域唯一的待售高端項目，紅廷別墅項目一直備受業界矚目，說它是2015年京城樓市最值得期待的別墅產品也不為過。
同時，除了絕佳的地理位置，紅廷別墅最值得稱道的是具備同類產品不可多得的人文資源。中新網房產頻道發現，在項目周邊有798藝術區、環鐵藝術區、草場地藝術區、黑橋藝術區，同時享有中國電影博物館、朗朗藝術空間、苗圃藝術區等中國最頂級的資源，營造出獨一無二的建筑與藝術并存的文化生活氛圍。
據悉，紅廷別墅首次融合Art-Deco建筑藝術，同樣開辟了全北京甚至全北京Art-Deco城市別墅的先河，致力于把人居建筑做成藝術作品。不得不說，紅廷別墅的人居建筑鍍上了一層文化藝術載體的獨特屬性。
值得一提的是，在產品規劃上，紅廷別墅顯然表現得更有誠意。紅廷別墅總占地面積12萬平米，建筑面積8萬平米，容積率低至0.69，綠化率高達55%。而在2012年北京公布限定住宅項目“容積率不得低于1.0”政策以來，紅廷別墅這樣的產品并不多見。
記者從現場了解，紅廷別墅將于近期開盤，項目僅有獨棟、雙拼、聯排三種物業形態，是無洋房、無疊拼、無類獨棟的低密別墅社區。其中獨棟產品房屋面積720-800平米、雙拼440平米、聯排產品面積320-430平米，花園面積達到60-800平米。
如今，北京土地市場高價地頻出，豐臺、昌平、門頭溝等區域的樓面價相繼創出新高，土地成本的增加考驗著開發商們的產品打造能力，同時也給當前在售產品帶來可以想象的升值空間。作為望京區域的人文氣質大盤的紅廷別墅，未來的市場表現值得關注。(中新網房產頻道)