5月28日上午，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，融創(chuàng)已于5月26日同深圳房企佳兆業(yè)簽訂收購終止協(xié)議，至此，從一月份開始的融創(chuàng)中國對佳兆業(yè)的收購計劃正式宣告結束。自2015年5月15日在香港聯(lián)交所停牌后，融創(chuàng)中國于昨日上午復牌。截至昨日收盤，下跌5.73%，報9.20港元。

　　融創(chuàng)預付款將分兩批收回

　　根據(jù)昨日融創(chuàng)中國復牌公告稱，因股份買賣若干先決條件未達成，收購中的股份要約、期權要約以及可轉債等要約條件不能在規(guī)定時間完成，因為雙方不推進股份買賣。而上述股份買賣涉及向郭氏家族購買25.29億股份，約占佳兆業(yè)全部股本的49.25%。

　　在此之前，融創(chuàng)已經(jīng)支付的23.25億元將于年內分兩批收回。根據(jù)公告顯示，佳兆業(yè)須于2015年5月29日或之前將總數(shù)為11.625億港元的款項，即預付款的一半，退還給要約方；而剩下的11.625億港元亦須在2015年12月28日前，連同根據(jù)《終止協(xié)議》條款計算的利息一并全數(shù)退還給要約方。

　　有分析認為，此前融創(chuàng)中國董事長孫宏斌和佳兆業(yè)主席兼執(zhí)行董事郭英成的交鋒，主要集中在佳兆業(yè)的年報問題和境外債務重組問題。雙方進行了長達一個月的拉鋸。而佳兆業(yè)年報遲遲未能披露，使得孫宏斌不得不放棄收購佳兆業(yè)的計劃。事實上，早在3月24日，孫宏斌在香港舉辦的發(fā)布會總結稱：“再大的買賣也僅是買賣，不會為一單生意去讓公司承擔風險。”不過融創(chuàng)并未公開對放棄收購原因作出解釋。記者致電融創(chuàng)中國品牌部門相關負責人也未能接通電話。

　　收購過程一波三折

　　其實，這并不是融創(chuàng)中國第一次收購計劃受挫，去年，融創(chuàng)對綠城的并購案也最終告吹，而今年，對于佳兆業(yè)的收購也阻礙重重。

　　2014年底，佳兆業(yè)在深圳的多個項目陷禁售風波，郭英成也辭職前往香港。正是在這樣的背景下，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌表示將考慮收購佳兆業(yè)，并且于1月30日按平均每股1.8港元收購佳兆業(yè)的49.25%股權，涉及金額高達45.5億港元。然而融創(chuàng)卻與佳兆業(yè)海外債權人就債務重組的談判遲遲未能達成一致。

　　4月以來，隨著佳兆業(yè)的房源解禁以及郭英成的回歸，融創(chuàng)的收購也開始變得不確定起來。根據(jù)雙方的約定，孫宏斌收購的先決條件中包括債務違約的消除、項目的解鎖以及相關訴訟的解決等。與此同時，協(xié)議中也沒有對郭英成可能出現(xiàn)的反悔設置任何約束條件。

　　5月25日佳兆業(yè)大股東郭英成舉報融創(chuàng)收購違規(guī)，直至昨日，融創(chuàng)方面宣布終止收購佳兆業(yè)的計劃。記者陳禹銘

　　融創(chuàng)收購佳兆業(yè)大事記

　　●2014年底 深圳房企佳兆業(yè)深陷債務危機。

　　●2015年1月28日 融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在微博參與了深圳新浪房產(chǎn)關于“誰最可能接手佳兆業(yè)”這一討論話題的網(wǎng)上投票，孫將其投給融創(chuàng)，但幾分鐘后，該微博被刪除。

　　●1月29日 融創(chuàng)中國人士確認，融創(chuàng)中國確實有專門的團隊進行談判收購佳兆業(yè)事宜，但該人士并沒有透露任何談判進展。

　　●1月30日 融創(chuàng)與佳兆業(yè)達成協(xié)議，將接手郭氏家族所持佳兆業(yè)的49.25%股份。

　　●2月1日 融創(chuàng)、佳兆業(yè)先后發(fā)布公告，披露融創(chuàng)、佳兆業(yè)達成一份涉及融創(chuàng)收購佳兆業(yè)上海4個項目，代價總計約23億元的收購協(xié)議。

　　●2月5日 融創(chuàng)中國購入佳兆業(yè)25.29億股份。交易完成后，融創(chuàng)正式成為佳兆業(yè)第一大股東。

　　●3月24日 孫宏斌在香港舉辦的發(fā)布會總結稱：“再大的買賣也僅是買賣，不會為一單生意去讓公司承擔風險。”

　　●4月以來 佳兆業(yè)房源解禁,郭英成的回歸，融創(chuàng)的收購變得不確定。

　　●5月25日 佳兆業(yè)大股東郭英成舉報融創(chuàng)收購違規(guī)。

　　●5月28日 融創(chuàng)中國發(fā)布公告終止佳兆業(yè)股權收購。