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　　廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者肖陸軍 通訊員鄭煥莉、向文婷)6月深圳一、二手住宅成交量突破2萬(wàn)套，共成交23224套，僅次于2009年11月的歷史高峰；一、二手房?jī)r(jià)漲幅驚人，多個(gè)區(qū)域一年漲幅已近四成；一手均價(jià)本月突破3萬(wàn)元/平方米大關(guān)，創(chuàng)歷史新高；而二手房樣本均價(jià)破“4”，同樣創(chuàng)歷史新高。

　　深圳市規(guī)劃國(guó)土委網(wǎng)站顯示，6月一手住宅共成交7494套，成交均價(jià)為30713元/平方米，成交面積為76.9萬(wàn)㎡。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，6月新獲批售的住宅項(xiàng)目有12個(gè)，共81萬(wàn)平方米高達(dá)6850套，為今年上半年的批售高峰，開發(fā)商推盤入市的節(jié)奏仍在加速。除龍崗?fù)猓路抗?yīng)仍聚集在寶安、龍華和南山三個(gè)片區(qū)。在二手房?jī)r(jià)格快速飆升的帶動(dòng)下，新房均價(jià)也出現(xiàn)一輪快速的上漲，6月新房均價(jià)再漲8%，達(dá)30713元/平方米，創(chuàng)下歷史新高。

　　規(guī)土委官網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，6月深圳二手住宅成交15730套，環(huán)比增長(zhǎng)18%，同比更是增長(zhǎng)292%，接近2013年3月的高峰，創(chuàng)下27個(gè)月以來(lái)的新高。從各區(qū)一年的漲幅來(lái)看，南山領(lǐng)漲全市，一年內(nèi)房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)39%，成交均價(jià)更是站到了52443元/平方米的歷史高位。蛇口自貿(mào)區(qū)成立以來(lái)，南山區(qū)在利好及新房豪宅不斷入市的帶動(dòng)下，房?jī)r(jià)不斷刷新歷史紀(jì)錄。龍華、寶安兩個(gè)區(qū)域的漲幅都接近四成，拉動(dòng)全市均價(jià)大漲三成。

　　6月，中聯(lián)鏈家二手房研究院用于編制指數(shù)的深圳100個(gè)樣本樓盤中，首次出現(xiàn)全部上漲情況。總體看，漲幅超過(guò)10%的樣本達(dá)到了71%，樣本樓盤成交均價(jià)為40524元/平方米，創(chuàng)歷史新高，環(huán)比上漲14.6%，同比上漲46.1%。