中新網上海5月28日電 (記者 于俊)據來自中國房地產測評中心上海部門的消息，《2015中國房地產上市公司測評研究報告》及“2015中國房地產上市公司100強排行榜”28日發布，萬科、保利、萬達位居上市房企百強榜前三甲。

　　該“研究報告”和“排行榜”由中國房地產業協會、中國房地產研究會、中國房地產測評中心聯合推出。

　　本次測評根據中國房地產上市公司測評研究對象篩選標準，包括滬深上市公司126家、大陸在香港上市公司70家及海外上市公司6家，共計202家。

　　三家聯合推出單位主持相關測評研究工作，在深度跟蹤研究企業的基礎上發布《2015中國房地產上市公司測評研究報告》及“2015年中國房地產上市公司排行榜”。同時發布了A股十強、H股十強及風險控制、發展速度、經營績效、資本運營、創新能力和產業鏈上市公司五強子榜單。

　　榜單顯示，萬科八年來蟬聯榜首，保利地產和萬達商業位居二、三強。恒大地產、中國海外發展和華潤置地分別居于第四到第六位；碧桂園和富力地產排名與上年相同，分據第七、第八位；世茂房地產和遠洋地產分列第九至十位。

　　最新發布的“研究報告”指出，過去一年，房地產市場行政干預減少，宏觀調控政策更趨市場化。與前些年相比，2014年樓市總體成交持續走冷，直至第四季度才出現企穩跡象。近年來持續快速發展的市場供給逐漸充足、需求增長趨緩的態勢顯現，正由賣方市場轉向買方市場，與此相伴的是行業整體溢利的收窄和行業內部的分化。站在行業發展的重要節點，房企在轉型大幕開啟時如何搶占先機備受關注。

　　此間房地產行業專家認為，房地產上市公司作為中國房企的重要組成部分，其在綜合實力、盈利能力、抗風險能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強的行業代表性，能夠充分反映和折射整個行業在市場開拓、經營管理、市場營銷、行業風險以及發展導向等方面的基本趨勢。由于這些上市公司的信息披露情況較為完整和準確，通過科學、公正、客觀、權威的評價指標體系、評價方法和深度典型研究，對它們的綜合實力進行評估和深入研究，可有效促進房企及整個行業的良性競爭和健康發展，對于房地產市場未來發展具有較強的指導意義。(完)